Фото: Elena Mayorova / Global Look Press

За что в 2026 году дачники в Ленобласти могут получить штрафы, начиная от нецелевого использования участка и заканчивая разведением костров, борщевиком и запрещенными животными. 

Как сообщает РБК 9 декабря, в 2026 году собственников загородных домов ждет усиление контроля за соблюдением правил использования участков и недвижимости на них, говорят юристы. 

Использование дачного участка

Для садовых и дачных участков предусмотрен трехлетний срок освоения с момента приобретения. Речь об очистке мусора, осушении и начале использования. Далее при бездействии предусмотрен штраф: для граждан — в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей, для должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тысяч, для юрлиц — от 3 до 5% кадастровой стоимости, но не менее 400 тысяч. Если стоимость не определена, то для граждан — от 20 до 50 тысяч рублей, для должностных лиц — от 50 до 100 тысяч, для юрлиц — от 400 до 700 тысяч. В крайних случаях возможно изъятие участка в пользу государства через суд, подчеркнул судебный юрист Илья Васильчук.

С марта 2026 года для собственников участков, использующих леса на землях сельхозназначения, устанавливается обязанность подавать заявления об использовании, а затем разработать проект освоения лесов и представить его в федеральный орган власти. Если этого не сделать, то ждет штраф от 1 до 5 тысяч рублей. 

Эксплуатировать дома можно только после постановки на кадастровый учет. В случае, когда это не было сделано, собственник получит штраф от 1,5 до 2 тысяч рублей. 

Штраф можно получить и за использование участка не по назначению, например размещение магазина или туристического объекта на участке для ИЖС. За нецелевое использование юрлица заплатят от 1 до 6% кадастровой стоимости, но не меньше 100 тысяч рублей, граждане — от 0,1 до 0,3% кадастровой стоимости, но не менее 2 тысяч, должностные лица — от 1,5 до 2%, но не менее 50 тысяч. Если стоимость не установлена, то граждан оштрафуют на сумму от 20 до 50 тысяч, юрлиц — от 400 до 700 тысяч.

Запрещенные на участке растения 

За запрещенные растения и сорняки, в том числе борщевик, физические лица заплатят от 20 до 50 тысяч, должностные — от 50 до 100 тысяч, юрлица — от 400 до 700 тысяч. При этом регионы сами определяют размер штрафа и список нежелательных растений. В Московской области на даче за него платят по 5 тысяч. В Ленобласти для граждан, если представители местных властей найдут у них нарушения, предусмотрен штраф от 1 до 2 тысяч рублей, для должностных лиц — от 3 до 10 тысяч, для юрлиц — от 20 до 30 тысяч. Запрещено выращивать растения, содержащие наркотические вещества, такие как снотворный мак, гавайская роза, мимоза хостилис, голубой лотос, ипомея трехцветная, турбина щитковидная и гармала обыкновенная. Если на участке растет меньше десяти кустов, дачнику грозит штраф от 3 до 5 тысяч или арест до 15 суток. Если их больше десяти, это уже преступление, за которое можно получить до 8 лет лишения свободы.

Штрафы за действия, вещи и животных

Также продолжают штрафовать за разведение огня на участке на сумму от 5 до 15 тысяч рублей. Открытый огонь можно разводить в мангале, расположенном не ближе 5 метров от дома, на открытых местах на расстоянии не ближе 50 метров от здания, в 30 метрах — от лиственных и в 100 метрах — от хвойных деревьев.

Высота забора между соседними участками регулируется правилами садового товарищества и не должна превышать 1,2–1,8 метра. За нарушение этих норм собственникам придется заплатить штрафы от 2 до 5 тысяч.

С января 2026 года граждане и юридические лица несут ответственность за сохранность захоронений останков жертв геноцида советского народа, находящихся на их земельных участках. Если обнаружены останки, то собственник обязан уведомить в течение трех рабочих дней органы внутренних дел или местные власти.

За складирование или закапывание отходов, в том числе крупногабаритных, можно квалифицировать как несоблюдение требований в области охраны окружающей среды. А это штраф для граждан в размере от 2 до 3 тысяч рублей. 

Также штрафуют за содержание в загородных домах животных из черного списка. В нем кобры, мамбы и тайпаны, питон и удавы длиной более 4 метров, отдельные виды ящериц и черепах, пумы, рыси и т.д. Если животное найдут, то его конфискуют, а владелец заплатит штраф от 1,5 до 3 тысяч, а если нарушение повлекло ущерб имуществу — до 30 тысяч рублей.