Фото: globallookpress.com

В России завершилась кадастровая переоценка объектов недвижимости, в результате чего их стоимость в среднем подросла на 20-25 процентов. Это скажется и на размере налога на жилье, рассказал агентству «Прайм» заслуженный юрист России Иван Соловьев.

Кадастровая стоимость жилья — база для расчета налога на имущество. Она не совпадает с рыночной и определяется заочно с учетом таких параметров, как район, возраст дома, строительные материалы и даже состояние экономики в конкретном населенном пункте. «Данные пересчета будут использовать при расчете налога на имущество уже в 2024 году. Соответственно, заплатить налог нужно будет до декабря 2025 года», — пояснил Соловьев.

В настоящее время для большинства жилых объектов налог составляет 0,1 процент от кадастровой стоимости, и только для квартир с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей — 2 процента. Как правило, это элитное жилье. Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно, получив выписку из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). Сделать это можно через МФЦ, сайты Росреестра или Федеральной кадастровой палаты, портал «Госуслуги».

По закону единовременный рост налога на может превышать 10 процентов от прежнего размера.

«Однако это не исключает того, что существенно могут вырасти другие платежи, как напрямую связанные с кадастровой стоимостью (госпошлина, аренда, выкупная цена), так и не связанные с ней (обслуживание, ремонт)», — указывает юрист.

Он советует заранее узнать новую кадастровую стоимость своей недвижимости и примерно рассчитать размер подлежащего уплате налога, запланировав эти расходы в личном бюджете.

Если владельцу недвижимости новая кадастровая стоимость покажется завышенной, ее можно оспорить. Для этого надо подготовить и направить мотивированное заявление в специальную комиссию или в подразделения Росреестра. Чаще всего вопрос приходится решать в суде.

Основанием для пересчета может стать отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости, который необходимо заказать в специальной организации и приложить к заявлению. Если решение окажется положительным, налог пересчитают уже из новой суммы, заключил Соловьев.

Фото: Pexels.com

С наступлением морозов птицам стало сложнее добывать пропитание в Ленобласти, многие пернатые летят к людям. 47news узнал, какой едой можно угощать и как правильно делать кормушки.

Как рассказал автор блога «Каждой твари по паре» Павел Глазков, сейчас подкармливать птиц можно семенами подсолнечника, неочищенным пшеном (проса), сырым арахисом и подсушенным белым хлебом. Все продукты должны быть в обычном виде (не жарить и не солить).

«Многие птицы любят сало свиное или говяжье, печенье нельзя. Продукты не должны быть испорченными, также нельзя давать еду со стола, часто в кормушках оставляют пюре или суп, это неправильно», — объяснил Глазков.

Ранее специалисты музея-заповедника «Парк Монрепо» в Выборге рассказывали, как сделать кормушку. Отмечалось, что главное правило в кормлении – регулярность.

«Если вы решили повесить кормушку, не делайте перерывов в кормлении. Птицы привыкают к одному месту и могут погибнуть, не найдя корма», — говорилось в сообщении.

Глазков тоже отметил, что если делать кормушки, то еду необходимо пополнять до начала весны. Он посоветовал использовать сетчатые кормушки.

Как рассказывал 47news, дополнительное питание не помешает и другим представителям фауны – белочкам. Зима для них — тоже непростое время, когда необходима помощь человека.

Фото: globallookpress.com

В Госдуме предлагают снизить возраст досрочного выхода на пенсию. Как выяснили «Известия», такой законопроект вносится в нижнюю палату российского парламента 13 декабря.

«Действующим законодательством предусмотрено достижение пенсионного возраста 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин, кроме профессий, предполагающих досрочный выход на пенсию. Кроме этого, лицам, имеющим страховой стаж не менее 42 и 37 лет (соответственно мужчины и женщины), страховая пенсия по старости может назначаться на 24 месяца ранее достижения возраста, предусмотренного законом», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Также там отмечается, что с учетом того, что подавляющая часть выпускников средних школ продолжает обучение в высших или средних учебных заведениях и оканчивает их в 23–24 года, после чего приступает к трудовой деятельности, норма досрочного выхода на пенсию оказывается чисто декларативной без возможности практического применения.

«Кроме этого, предполагаемый размер пенсии не стимулирует молодых людей работать в сфере «белой» заработной платы и делать соответствующие отчисления во внебюджетные фонды.Такой уровень «серых» доходов сохраняется длительное время. Совершенно очевидно, что контрольными мерами вывести доходы граждан в «белую» зону не удастся», — подчеркивается в документе.

Для решения этих проблем авторы законопроекта предлагают установить продолжительность страхового стажа для получения права на досрочную пенсию 37 лет для мужчин и 32 года для женщин. При этом сохраняется условие, что досрочный выход на пенсию может быть не ранее 60 лет у мужчин и 55 у женщин.

«Данная норма будет являться весомым стимулирующим инструментом для граждан работы в «белой» зоне экономики и уплаты отчислений во внебюджетные фонды. По оценкам экспертов, такая мера позволит вывести из «серой» зоны до 50% заработной платы, что не только превысит дополнительные затраты, связанные с фактическим снижения пенсионного возраста у граждан, которые получат право на досрочный выход на пенсию, но и позволит повысить стоимость индивидуального пенсионного коэффициента», — пояснил «Известиям» один из авторов законопроекта, глава фракции «Справедливая Россия –— За правду» Сергей Миронов.

Фото: Global Look Press

Центробанк (ЦБ) России заявил о новой схеме мошенников, которые пытаются нагреть руки на обновлении пятитысячной купюры. Они предлагают гражданам установить приложение «Банкноты Банка России», которое действительно существует, чтобы проверить подлинность купюр, только отправляют ссылку на фальшивую программу.

Как сообщается в Telegram-канале Центробанка 12 декабря, суть преступной схемы выглядит так. Злоумышленники звонят людям и сообщают, что необходимо проверить подлинность наличных денег, в том числе новых 5000 рублей. Для этого они предлагают скачать приложение «Банкноты Банка России» по ссылке на фальшивую программу, визуально похожую на официальную. 

«После установки приложения мошенники получают удаленный доступ к телефону жертвы и, соответственно, к банковским приложениям и счетам. И похищают деньги со всех счетов человека», — отмечается в сообщении.

В ЦБ разъяснили, что приложение с таким названием действительно существует — оно доступно на официальном сайте Банка России, но подлинность банкнот оно не определяет.

В Центробанке также напомнили, что старые банкноты не нужно специально обменивать на новые. И те, и другие будут параллельно находится в обращении.

Фото: www.globallookpress.com

Родители смогут распорядиться материнским капиталом для изменения жилищных условий в домах блокированной застройки.  

Госдума РФ во втором и третьем чтениях приняла закон, который разрешает использовать средства материнского капитала для реконструкции жилья в таунхаусах, дуплексах и других жилых объектах, 12 декабря сообщили на сайте нижней палаты парламента.

Изменения коснутся федерального закона о дополнительных мерах господдержки семей с детьми, касающегося реконструкции дома блокированной застройки за счет маткапитала.

По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, решение важное, поскольку такие типы жилья становятся все популярнее.

Напомним, размер маткапитала с 1 февраля 2024 года проиндексируют. Сумма за первого ребенка составит почти 631 тысячу рублей, что на 44 тысячи больше, чем в 2023-м.