В марте вступили в силу некоторые изменения в российском законодательстве. Мы собрали самые актуальные, чтобы наши читатели были в курсе.

Священники в реанимации

С 1 марта представители централизованных религиозных организаций могут посещать верующих, находящихся в больницах, включая отделения реанимации и интенсивной терапии (кроме тех пациентов, которые находятся на карантине в инфекционном боксе). Теперь клиники обязаны иметь ответственного за организацию таких посещений и комнату для проведения богослужений и молитв. Разрешение на посещение выдается руководителем организации или дежурным врачом, если пациент в тяжёлом состоянии, и священник понадобился в выходной день или во внеурочное время.

Три года на освоение дачного участка

Определён трёхлетний срок для освоения садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов. В отношении участков, которые уже в собственности, три года исчисляются с 1 марта. В отношении тех, что будут куплены или подарены после 1 марта, сроки освоения будут считать с момента регистрации права собственности. Норма касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорняками. В течение трёх лет их надо очистить от мусора и сорняков, осушить, выровнять рельеф и т.д. Для участков, предназначенных для строительства, после истечения трёх лет начнётся отсчёт пятилетнего срока, в течение которого собственник должен построить и оформить здание.

Межевание земли до продажи

С марта нельзя зарегистрировать сделки, касающиеся земельных участков, если в едином госреестре недвижимости нет данных о местоположении границ этих участков. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или какой-либо недострой, расположенные на таком участке. Проверить, внесены ли в ЕГРН границы участка, можно в выписке из этого реестра или на публичной кадастровой карте росреестра (доступно всем желающим и бесплатно). Если границы в ЕГРН не внесены, нужно сделать межевой план территории с помощью кадастрового инженера и через МФЦ внести сведения в ЕГРН.

Защита от потери денег при строительстве дома

С марта при строительстве загородного дома по договору подряда в обязательном порядке должны использоваться счета эскроу. Таким образом, подрядчик сможет получить сумму, уплаченную заказчиком, только после того, как дом будет достроен. Это убережёт частных лиц от потери средств, если подрядчик не доведёт дело до конца. Желающим получить льготную ипотеку на строительство также придётся использовать эскроу. Средства материнского капитала для таких целей тоже могут быть направлены на счёт эскроу.

Регистрация построенного здания

С марта необходимо ставить здания и сооружения на кадастровый учет и регистрировать права на них нужно сразу после завершения строительства. Эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после их оформления и только с соблюдением заявленного целевого назначения (это исключит случаи, когда на участке для возведения частного дома появляются гостиница или автомойка). Также собственники зданий и сооружений должны теперь оформлять права собственности или аренды участков (если те находились в государственной или муниципальной собственности), на которых эти здания расположены.

Порядок оплаты отопления

С марта российские регионы, где жители платят за отопление по факту, утратили право переходить на равномерный способ оплаты в течение года. Те же регионы, где за отопление платят равномерно в течение года, могут либо продолжить применение этого способа, либо перейти на оплату по факту. При оплате по факту квартплата летом заметно ниже, чем зимой. Кроме того этот способ исключает корректировки платы за отопление по итогам года, из-за которых жителям иногда выставляли солидные счета доплат.

Самозапрет на выдачу кредитов

Теперь можно установить запрет на выдачу самому себе кредитов не только в своём банке, но сразу во всех банках и микрофинансовых организациях страны. Помимо дистанционных заявок на кредит, например, через приложение банка, можно ограничивать и очные. Это касается потребительских кредитов, кредитных карт и карт с овердрафтом. На поручительства, залоговые и образовательный кредит самозапрет не устанавливается. С 1 марта ограничение можно установить через портал «Госуслуги», не позже 1 сентября такая возможность должна появиться и в МФЦ. Ограничения устанавливаются бесплатно. Если человек в будущем отменит самозапрет, то его установление ранее не повлияет на одобрение заявки на кредит.

Реклама кредита
с предупреждением
для заёмщика

С 1 марта в рекламу потребительских кредитов, займов и ипотеки начинают добавлять предупреждения для заёмщиков. Предупреждения в виде фраз «Оценивайте свои финансовые возможности и риски» и «Изучите все условия кредита» должны занимать минимум пять процентов площади объявления или звучать не менее трёх секунд, если это ролик на радио или телевидении.

Прибавка к пенсии военным пенсионерам

С 1 марта бывшие военнослужащие и стражи порядка получают прибавку к пенсии, исходя из реального размера инфляции (9,5 процента). Доплату за январь и февраль начислят одновременно с мартовской пенсией. Средний размер пенсии после индексации составит 43 тысячи рублей.

Спецсчета для выплат иноагентам

С 1 марта такие выплаты иноагентам, как доходы от продажи или сдачи в аренду имущества, вознаграждения за результаты интеллектуальной деятельности, проценты по вкладам и дивиденды, должны поступать только на специальные рублёвые счета, открытые в уполномоченных на то российских банках. Другие платежи переводить на такие счета недопустимо. Иноагент или тот, кто перечисляет ему деньги по договору, должен открыть такой счёт в течение пятнадцати рабочих дней после внесения человека в реестр лиц, находящихся под иностранным влиянием. Иноагент обязан сообщить о наличии своего статуса лицам, которые выплачивают причитающиеся ему суммы. Распоряжаться зачисленными на спецсчета деньгами иноагенты смогут только после того, как с них снимут этот статус. Однако штрафы и обязательные платежи с таких спецсчетов могут взыскиваться по решению суда.

Новые правила пожарной безопасности

С 1 марта меняются некоторые правила пожарной безопасности. В технических помещениях запрещено организовывать производство и хранить горючие материалы, ужесточаются правила курения, а специалисты, отвечающие за пожарную безопасность, должны проходить соответствующее обучение и обязательную сертификацию.

Изменения в сфере охраны труда

С 1 марта расследовать несчастные случаи на производстве нужно по новым правилам. На проведение расследования отводится только пятнадцать календарных дней. Итог нужно оформлять по форме №15 или форме Н-1, если расследование не завершено по вине экспертных организаций.

Новые правила для срочных трудовых договоров

С 1 марта работодателям запрещено заключать срочные трудовые договоры с начальниками отделов, которые не входят в руководящий состав; руководителями филиалов/представительств и других обособленных подразделений; другими руководителями подразделений, если иное не установлено законом. Исключения: если временно отсутствует сотрудник, за которым сохраняется рабочее место; нужно выполнить работу в подразделении, которое временно создали; руководитель достиг пенсионного возраста.

Оплата наставничества

С 1 марта за наставничество работодатель обязан начислить доплату. Функция наставничества должна быть указана в трудовом договоре. В противном случае составляется дополнительное соглашение, где сумма доплаты указывается вместе с обязанностями наставника и сроком их исполнения. Сотрудник может быть наставником только с его письменного согласия. При этом у него есть право отказаться от наставничества в любое время.

Новые правила оплаты отгулов

С 1 марта отгулы нужно предоставлять и оплачивать по-новому: сотрудник может использовать отгул, предоставленный за работу в выходной или праздник, в течение года или присоединить его к отпуску в этом периоде. Если же отгул не был использован, при увольнении работодатель должен выплатить компенсацию за него, покрыв разницу между двойной оплатой работы в праздники и одинарной.

Новые правила работы с контрольно-кассовой техникой

С 1 марта при заключении договора об аренде торгового места на рынке арендаторы обязаны представить документальное подтверждение наличия контрольно-кассового  аппарата, а управляющие рынками компании ежемесячно проверять их наличие. При этом зарегистрировать кассовые аппараты можно в упрощённом режиме, а с 1 сентября  через портал «Госуслуги» или через кабинет производителя контрольно-кассовой техники. От обязательного применения кассовых аппаратов на рынках освобождены налогоплательщики единого сельскохозяйственного налога, работающие на рынках, ярмарках и выставках не более, чем с трёх торговых мест, общая площадь которых не превышает пятнадцати квадратных метров; сельскохозяйственные потребкооперативы; индивидуальные предприниматели на патенте, занимающиеся конкретными видами деятельности (переработка и консервирование фруктов и овощей, производство молочной продукции, розничная торговля без торгового зала, общепит) и работающие на небольших ярмарках в выходные, нерабочие праздничные дни.

Энергетики и зажигалки для несовершеннолетних

С 1 марта поменялись правила продажи энергетических напитков и бытовых зажигалок: их, как и алкоголь, нельзя продавать несовершеннолетним. Продавец обязан отказать в приобретении этих товаров, если есть сомнения в возрасте покупателя, и тот не предоставил документ, позволяющий подтвердить совершеннолетие.

Подготовила Я. Герасимова

по материалам «Российской газеты»,

журнала «Российский налоговый курьер», порталов Гарант.ру и «Главбух ассистент».

Фото из открытых источников.